Azione giudiziaria indispensabile per obbligare il condominio ad eseguire determinati lavori

Obbligatorio il ricorso all’azione giudiziaria se il condòmino vuole obbligare il condominio a provvedere ad alcuni lavori. Questo il paletto fissato dai giudici, chiamati a prendere in esame la vicenda relativa alle lamentele di un condòmino, il quale sosteneva che i danni subiti dalla casa di sua proprietà fossero da imputare al solaio di copertura del palazzo, all'inefficienza della metodologia adottata per la protezione, al degrado della guaina e del sistema di protezione, all'inadeguata protezione dei muri perimetrali, al degrado dell'intonaco, e, più in generale, alla carente e cattiva manutenzione dell'intero stabile. A fronte di tale quadro, il condòmino pretendeva che il condominio fosse condannato ad eseguire una serie di lavori. A inchiodare il condominio è stato il consulente tecnico d’ufficio, il quale ha sancito che i danni nella casa del condòmino erano riconducibili principalmente alle infiltrazioni meteoriche provenienti dal tetto lastrico solare. Di conseguenza, i giudici hanno condannato il condominio all'esecuzione dei lavori indicati dal consulente tecnico d’ufficio. (Sentenza del 21 aprile 2023 del Tribunale di Castrovillari)